1975〜1985年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
38.5万円/㎡
前年比+43.8%
西宮市
54.7万円/㎡
前年比+107.3%
コープ野村仁川
兵庫県西宮市一里山町
/ 甲東園駅 徒歩21分
1980年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
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1階 / 103.95㎡の場合
相場
2,404万円
23.1万円/㎡
1,168
1,992
2,816
3,640
AI査定結果
推定相場価格
2,404万円
23.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,992万円〜2,816万円
19.2万円/㎡〜27.1万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年7月26日
コープ野村仁川
2,098万円（20.2万円/㎡）/ 1階 / 103.95㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は22.5万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/15 | 2,098万円 | 20.2万円 | 1階 | 103.95㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 2,198万円 | 21.1万円 | 1階 | 103.95㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/05 | 2,298万円 | 22.1万円 | 1階 | 103.95㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/21 | 2,380万円 | 22.9万円 | 1階 | 103.95㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,480万円 | 23.9万円 | 1階 | 103.95㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/10/14 | 2,580万円 | 24.8万円 | 1階 | 103.95㎡ | 4LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は21.22万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/15 | コープ野村仁川 西宮市一里山町 | 甲東園駅21分 | 2,098万円 | 20.2万円 | 103.95㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/25 | メゾンドール苦楽園 西宮市苦楽園二番町 | 夙川駅23分 | 2,080万円 | 21.4万円 | 97.26㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 14戸 | RC |
| 2025/07/07 | 進和苦楽園アーバンライフA棟 西宮市苦楽園五番町 | 夙川駅28分 | 2,090万円 | 24.7万円 | 84.67㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/07 | ロイヤルヴィラ苦楽園 西宮市苦楽園五番町 | 夙川駅31分 | 2,880万円 | 24.0万円 | 119.94㎡ | 4LDK | 4階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/03 | 越木岩ハイデンス 西宮市甑岩町 | 甲陽園駅13分 | 1,580万円 | 16.6万円 | 94.92㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 北西 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/20 | パークプラザ甲陽園 西宮市甲陽園本庄町 | 甲陽園駅6分 | 2,280万円 | 22.6万円 | 100.92㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 15戸 | RC |
| 2025/02/05 | 甲陽園グリーンマンション 西宮市甲陽園山王町 | 甲陽園駅12分 | 1,930万円 | 23.5万円 | 82.28㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/29 | ストークライフ甲陽園 西宮市神園町 | 甲陽園駅4分 | 1,880万円 | 21.0万円 | 89.41㎡ | 3SLDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/19 | パレ五月ケ丘 西宮市五月ケ丘 | 甲陽園駅13分 | 1,780万円 | 17.8万円 | 99.76㎡ | 4LDK+S | 3階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 5戸 | RC |
| 2024/01/08 | 藤和ライブタウン甲陽園 西宮市六軒町 | 甲陽園駅12分 | 1,949万円 | 23.5万円 | 82.95㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北 | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2024/05/11 | サンロイヤル上甲東園A棟 西宮市上甲東園五丁目 | 甲東園駅13分 | 1,690万円 | 21.4万円 | 78.79㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 北東 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/08 | サンロイヤル上甲東園B棟 西宮市上甲東園五丁目 | 甲東園駅13分 | 1,590万円 | 20.2万円 | 78.79㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 北東 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2025/07/25 | サンロイヤル上甲東園B棟 西宮市上甲東園五丁目 | 甲東園駅13分 | 1,590万円 | 20.2万円 | 78.79㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 北東 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2024/07/23 | エクセランス苦楽園 西宮市大社町 | 苦楽園口駅15分 | 1,890万円 | 18.9万円 | 100.25㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 16戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で43.8%上昇、西宮市では107.3%上昇しています。